Acerca de

Area de construcción:385 M2 / 4143 s/f
Area de terreno:469 M2 / 5046 s/f
Habitaciones:4
Baños:3 ½
Cuarto de servicio:con baño y ducha
Año de construcción:a mediados de los 80’s
Precio:$349,000 USD

Esta excepcional residencia en la cima de una colina se ubica frente a un hermoso parque en Rohrmoser, una comunidad cosmopolita de lujo, conocida por sus embajadas extranjeras, excelentes restaurantes, tiendas y una ubicación central.

Con las comunidades vecinas de Escazú (al oeste), Sabana Norte, Sabana Sur (al este) las cuales se encuentran a una conveniente distancia de 10 minutos en automóvil, o en un viaje corto en transporte público. Muchos residentes norteamericanos y de otras nacionalidades lo llaman hogar, donde el inglés es el segundo idioma.

Su ubicación privilegiada en la cima de una colina asegura cautivadoras vistas de las montañas a la distancia, de los tejados de las casas y del vecindario, su ubicación también ofrece mañanas y tardes frescas (con frecuencia frías). Gracias a su exposición al oeste, los atardeceres son hermosos, solo para ser seguidas por las coloridas luces de la ciudad del GAM (Gran Área Metropolitana), igualmente cautivadoras. Sus amplias y bellas vistas son difíciles de encontrar. La altitud sobre el nivel del mar es de aproximadamente 3400 pies (poco más de un kilómetro).

Desde el frente de la casa se puede ver Escazú, Santa Ana, Heredia y Alajuela a varios kilómetros a la distancia. Al norte se pueden observar las avionetas que despegan y aterrizan desde el cercano Aeropuerto Internacional Tobias Bolaños en Pavas, a solo 1,8 kilómetros de distancia, y a solo 5 minutos en automóvil desde la casa.

El parque frente a la casa es una cuadra completa y el hogar de muchas hermosas aves tropicales. Grandes loros salvajes (“Loras”) son vistos y escuchados cada mañana y tarde, en lo alto de los árboles, disfrutando del parque y conversando con sus amigos. Una muestra del significado del “Pura Vida” en la vida cotidiana de los costarricenses!

Gracias a las Patrullas de la Embajada, el tendido eléctrico de la calle, etc., el vecindario es muy seguro e incluye una alta presencia policial gracias al edificio del Departamento de Policía del Distrito 1 a solo 25 metros al norte y a la vuelta de la esquina.

El interior de la casa cuenta con elegantes candelabros, altos cielorrasos, maderas naturales autóctonas raras y exóticas, muebles de Sarchí hechos a mano, aproximadamente 50 pinturas y objetos de arte que adornan las paredes, una gran cocina bien equipada, un bar bien surtido, servicio para 10, servilletas de lino, accesorios de vino y bastidores, y prácticamente todos los accesorios imaginables para el entretenimiento.

La casa se ofrece a la venta completamente amueblada y con “llave en mano” en el sentido de que el comprador no necesita nada más que traer una maleta y mudarse.

El primer nivel de la casa consta de un garaje para 2 autos, habitación de invitados extra grande con su propio baño con ducha y guarda ropas, y un vestíbulo de entrada que conduce a una hermosa escalera hacia el segundo nivel.

En segundo nivel se encuentra la distribución principal de la casa, que incluye 3 dormitorios más, 2 ½ baños más, sala de televisión, cocina grande con desayunador (para 5), comedor formal grande (para 8), sala de estar, bar con fregadero, terraza, amplio cuarto de pilas, cuarto de servicio con su propio baño con ducha. Hay 4 áreas de jardín interior y un gran jardín exterior con hermosos paisajes, que incluye una hermosa fuente / bañera para pájaros, Rancho cerrado con parrillas para carbón y gas LP, mesa y sillas para 4, (½) baño de visitas y una bodega externa, orquídeas, árboles frutales y ornamentales.

Otras características incluyen: agua y alcantarillado público, iluminación de la calle y del parque, aceras a ambos lados de la calle, calle recientemente pavimentada con nuevo asfalto, vecinos amigables, servicio de recolección de basura los lunes y jueves por la mañana, servicios públicos y municipales confiables. Transporte público disponible a pocos pasos de distancia sober el Blvd Rohrmoser; Taxis Rohrmoser y Taxis Alfaro están cerca y responden rápidamente. Decenas de aves indígenas y migratorias visitan y disfrutan del jardín a diario, lo que se suma a su belleza natural. Se incluye una copia de la segunda edición de “The BIRDS of COSTA RICA”, que se encuentra sobre la mesa de café en la sala de estar, y presenta fotos a color e información sobre las diversas especies. Es un buen manual de referencia y se usa con frecuencia.

Se cree que la casa está en excelentes condiciones y bien mantenida. Se ofrece “tal cual”, pero verá por sus propias inspecciones que la casa es todo lo que está representado y mucho más. El propietario está vendiendo la casa, sin embargo, los agentes de bienes raíces estarán protegidos y se les pagará una comisión en caso de que obtengan una causa de venta.

Condiciones de venta: Efectivo al cierre.

La casa se ofrece por $ 349,000 USD.